能源管理有助于建筑节能降耗

这些研究成果早在 2016 年就被应用在恒基地产出售的北角京华道甲 级商厦，并协助大厦获取了各项绿色大厦奖。截至 2019 年 5 月，香港万家智控的客户已经包括太古地产、恒基地产、中华电力、汇丰银行等 。

能源管理可实现节能降耗

今天，能源已成为人类社会不可或缺的基本要素，而目前住宅建筑和 商业建筑的能源消耗占全球初级能源消耗的 30% 以上。为应对能源效率 和可再生能源生产的问题，一种新的建筑范式，即“近零能耗建筑”应运 而生。“近零能耗建筑”范式既可应用于新建筑的搭建，也可应用于旧建 筑的翻新，以促进建筑环境的彻底改造。然而，人们越来越关注模拟能量 性能与实测能量性能之间的不匹配。

从根本上说，差距大小由设计、施工、 调试和运行阶段的错误造成。为了将这些错误带来的影响保持在可接受和 可量化的范围内，应在建筑生命周期中采用适当的指标和基准策略，并将 其贯穿整个行业的价值链。能源管理之所以成了一个重要的工具来评估大 楼内主要设备的运行情况，是因为它可有效地实现节能降耗，通过能源监 控、能源统计、能源消费分析、重点能耗设备管理、能源计量设备管理等 多种手段，使楼宇管理者对建筑的能源成本比重、发展趋势有准确的掌握， 从而可以找到耗电效益比较低的地方，对症下药，提升能源效益，节能减排。

香港万家智控成立之初能在香港打开市场，也得益于香港特区政府制 定的建筑节能的法规。林恒一说 ：“香港特区政府于 2012 年开始法律规定 所有商业大楼需要定期提交《能源审核报告》，背后代表了每栋商业大楼 都需要清楚知道自己的能耗状况，有系统的记录，并且要提出节能减排方 案。” 能源资源不断被消耗，要实现绿色可持续发展，不仅要开发新能源，如利用太阳能、风能、核能等，而且要节约现有的能源资源，做到节能减排。 根据研究部门发布的《2013—2017 年中国智能建筑行业市场前景与投资 战略规划分析报告》显示，国内楼宇建筑所消耗的总能源的总量不断增加， 建筑耗能占到我国社会能源总消耗量的 33%，能源管理系统在这种情况下 就变成了不可或缺的系统。