渔农村位于皇岗口岸旁，总占地面积4.66万平方米。重点改造区3.46万平方米，98%为租房暂住人员。村民住宅建筑密度都超过60%，区内环境、社会问题突出，规划容积率为5.8。鉴于该村特殊的区位和交通优势，并考虑口岸地区的人口结构特征，规划提出将该片区建设成为面向香港市民的商业、酒店、商务公寓及居住综合区。政府在地价、税收等方面进行政策倾斜，同时，引进品牌房地产商进行协同改造。
▲渔民村改造爆破
▲改造后的渔民村概貌
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