深圳市第一个现代物流园区法定图则。2001年5月由深圳市城市规划设计研究院完成。规划的主要目标在于促进该地区顺利实现从传统仓储向现代物流园区转型。项目组从当时在国内刚刚兴起的现代物流园区概念入手，通过对国内外物流园区空间形态的比较分析，结合该地区濒临城市中心区的特殊区位，将其明确定位为服务于
罗湖、
福田的配送中心型消费物流园区。之后，通过规划手段落实建设物流园区的各项控制要求，并建立严格的项目审查制度，从而大大推进了深圳物流园区的规划建设。作为启动项目引进的英国百安居（B&Q）已成为深圳家居物流业的典范。
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