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动产抵押

作者:周文丽 来源:《营商环境微视角:商事登记首代谈》 责任编辑:pengfei 2023-01-29 人已围观

《动产抵押管理办法》距离第一次修订不到三年又进行修订,应该给国家市场监督管理总局点赞。在经济下行压力比较大的时候,企业的股权质押和动产抵押逐年增长。

深圳的动产抵押登记,目前办理的地点在市民中心行政服务大厅市场监督管理局办事窗口。动产抵押登记的本质,我认为其实就是行政确认。商事登记机关是抵押权的设立机关,用商事登记机关所具有的公示效能来保证抵押权人的权益。

在日常办理动产抵押时,需要注意:第一,企业要知道动产抵押目前基本都是全程电子化办理,都是网上申报。第二,动产抵押物的公示描述可以详细;也可以笼统,以保护企业的商业秘密。高科技企业要特别注意。第三动产抵押的登记设立后,因为挂在商事主体的名下,对商事主体不产生任何运营限定,但迁移出深圳和注销时要先解除。第四,动产抵押完,权益实现后,应当及时办理注销登记,以防止抵押权人与抵押人就此抵押物而产生权益纠纷以及相关诉讼。第五,办理动产抵押时现在是要件审核,不对真实性负责,也就是对抵押物的所有权和使用权的界定,登记机关不做实质性审查。因此双方要进行详尽的市场调查和商业调查之后再来登记机关申报,以保证自己的权益不会受损。因为所有权和使用权有时也是分离的,情况也很复杂。

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