前海发展概况之区域概况

深圳前海蛇口自贸片区于2015年4月27日挂牌成立，是中国（广东）自由贸易试验区的一部分。片区位于深圳西部、珠江口东岸，毗邻港澳，地处珠三角区域发展主轴与沿海功能拓展带的十字交汇处。片区总面积28.2平方公里，包括前海、蛇口两个区块，含前海金融商务区、前海湾保税港区和蛇口商务区三个功能区。目前，规划区就业人口规模约89万人，居住人口规模约62万人。
 
（一）前海区块概况
 
前海区块即前海深港现代服务业合作区，位于珠江口东岸，蛇口半岛西侧，占地14.9平方公里，占深圳全市总面积的0.75%；包括前海金融合作区和前海湾保税港区。
 
前海湾保税港区占地3.7平方公里，于2008年10月18日经国务院批准设立，2009年7月10日通过验收，2009年年底正式封关运作。根据国务院的批复要求，保税港区实行封闭管理，一期围网封关面积1.176平方公里，包括港口作业区（妈湾港区集装箱码头5、6、7号泊位）0.456平方公里和物流园区0.72平方公里两部分。由招商局集团下属企业具体运营。前海湾保税港区享有国家有关保税港区的一系列特殊优惠政策，同时享受前海现代服务业示范区的相关优惠政策。封关运作以来，保税港区各项业务迅猛发展，形成了以出口集拼、离岸配送中心、全球/区域配送中心、出口转内销为核心，覆盖一般贸易、国际中转、转口贸易、采购分销、一日游等多种类型的业务模式。根据前海总体发展规划要求，保税港区将重点发展现代物流、供应链管理、航运服务、创新金融等现代服务业，并积极探索建设与国际通行惯例接轨的自由贸易港区。
 
前海金融商务区是前海区块中除保税港区之外的其他区域，占地11.2平方公里。主要承接服务贸易功能，重点发展金融、信息服务、科技服务和专业服务，致力于建设我国金融业对外开放试验示范窗口、亚太地区重要的生产性服务业中心。
 
（二）蛇口区块概况
 
蛇口区块原为招商局集团蛇口工业区，位于深圳南头半岛东南部，东临深圳湾，西依珠江口，与香港新界的元朗和流浮山隔海相望，占地13.2平方公里，是我国改革开放发源地，蛇口工业区成立于1979年，是招商局全资开发的中国第一个外向型经济开发区，最早按照国际惯例与初创的社会主义市场经济运作的机制，最早更新价值观念、时间观念、人才观念，最早成功地建立全新的劳动用工制、干部聘用制、薪酬分配制、住房制度、社会保险制、工程招标制及企业股份制，被视作中国的“希望之窗”，改革的“试管”，开放的“模式”，邓小平等中国领导人对蛇口的建设成就给予了充分的肯定。如今的蛇口商务区是蛇口区块中除西部港区之外的其他区域，是前海蛇口自贸区的三个功能区之一，重点发展网络信息、科技服务、文化创意等新兴服务业，与前海区块形成产业联动、优势互补。
 

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