过关：第四章 朱查理

慢慢熟络之后，胡叔和梅姨也把他的卫生清洁问题接下来了。他记得非常清晰，有一次，胡叔非常认真地对他说：“朱生，我有句话对你说。”

“您说。”朱查理以为他要说什么特别的事呢。

“看你是个好人，平心而论，我们都不希望你住在黄贝岭这个地方，尽管没什么，别人可不会这样看。”老胡说得郑重其事。

“哈哈，没事的，没事的，人家爱怎么说就让他们说去。”朱查理被老胡的认真逗笑了，他当然知道老胡所指的是什么。他拍拍老胡的肩膀，真诚地表示感谢，“放心，我不会和那些人一样的。”

对那些香港同事的提醒，朱查理之所以没有给予回应，答案就在这里。你们香港人如此看待内地人湖南人，你们又知道自己留给湖南人内地人的印象是怎么样的吗？

没错，因为天南地北的人，香港人内地人的汇聚，黄贝岭才有了它的张力。

梅姨哭够了，缓过神来，跟朱查理说，对不起，查理，你那么有情有义，提起你胡叔，我才真正觉得，这个屋子里真的没有他了。不论过去，他是个多么无用的男人，但是我一天也没离开过他！

说到这里，梅姨又接着哭了一阵，不过这回很快就收住了。

情绪缓和过来了，梅姨陪朱查理去看了他那个小面积的写字间。路不远，他们走着就到了。

以前，这一带太旺了。“哪怕走廊上摆个桌子的位置，也能收到租金。”现在淡下来了，不再有当年的光景。

如今的深圳，与十多年前相比，功能结构、城市布局都发生了很大的变化。市区呀、黄金地段呀，这样的概念已经均分出去，过去的“关外”被视为郊区或城乡接合部，而现在顺应发展，成了功能不同的区，各自成为自己的闹市区、自己的黄金地段。

朱查理最早产生在深圳买房置业的念头，并非像别人那样抱着所谓“投资”的目的，他自认为，自己不是一个“经济动物”。很多人以为，这个香港仔应该是一个很会赚钱的人，出生在一个经济发达的地区，又有英国留学经历，说什么也比别人有经济头脑。事实却相反，他对金融啊、投资啊，不了解也不感兴趣。至于后来走上经商办厂之路，完全是无心插柳。

当时，他们这些香港员工在内地的薪资待遇是较高的，要不为何那么多香港青年跟随大量港商北上就业呢！那时，港台企业都习惯自带管理方面的人才，因此对香港人来说，到深圳就业的概率比在香港大得多，再加上不低的薪资待遇，与留港的高消费相抵销，也算是不错的选择了。朱查理赶上的，是一个时代的尾巴，因为随着内地企业的发展，港资企业的优势逐渐少了。在市场竞争中，港资企业也要背负人才成本，香港员工不再是首选，他们不愿再负担这笔高于内地员工的工资成本了。

朱查理自己管自己，父亲不用他管，他到深圳上班后，父亲也从来没管过他。尽管父亲也经常来深圳开会、办事，时不时到深圳买书、听讲座什么的，但他从来没有看望过儿子。朱查理独自一人在黄贝岭租房而居，慢慢觉得，这房租出得有点冤枉，住个十年八年，一套房的成本就帮房东赚出来了。这么一想，他就有了自己买房子的打算。上班几年，他又是一个节俭的人，有了些积蓄。当时深圳的房价不高，在罗湖地段，一平方米也不过六七千元。“在香港买一套房的钱，在深圳可以买十套。”他是这么对比的。好些香港同事、朋友知道他有在深圳买房的念头，都笑他，别干这种没眼光的事。“假如政策变了，你连渣都没有了。”朱查理觉得，这简直是杞人忧天。

真是无巧不成书，朱查理想到要去看房买房时，正在租住着的房子的业主要移民美国，急着把房子转手。朱查理二话没说，跟房东做成了交易，由房客变成了业主。房东夸他，一个未婚青年，理财理得这么好，真是了不起。朱查理乐了，这哪里是理财的结果，最多也就是自律吧。很多香港同事的钱都浪费在了酒吧、歌厅，或者去桑拿按摩挥霍掉了。

购入这个小面积的写字间，也算是歪打正着。他辞职出来，自己转行做外贸生意的时候，租下这里。租了几个月，业主生意做垮了，被几个债主告上了法庭。他跟朱查理商量，如果物业被法院查封拍卖，卖不了几个钱，真的很心疼，要是他有需要，趁没有走司法程序，帮他拿下来。朱查理想想，业主给足了折扣，又帮上了人家的忙，于是就成交了。所以，折腾大半年，即使这个不顺那个不顺，朱查理却并不认为这步棋走错了，至少他收获了一个写字间。

从租房第一天认识胡叔开始算起，也就七八年的时间，他手上有了一套70平方米的住宅和一个50多平方米的写字间，一前一后成为他在深圳的房产。老胡和梅姨对他赞不绝口，也受他的委托，帮忙管理这两处房产。

朱查理决定要处理的是这个写字间。如果能够顺利转手，这笔资金可以帮他渡过一个难关，而这个难关，也是他在内地事业的重要关口。他不甘心就此败阵而逃，他必须闯过去。

早些年，这里旺的时候，租户都是高端的，像香港公司或内地大企业在深圳的办事处，租客好打交道，后来不好租了，整栋楼的租户档次都不高，用途也五花八门。好在胡叔和梅姨人面广，没让它空过一天。现在要卖掉了，朱查理看得出来，梅姨有些舍不得。是啊，他自己不也是艰难做出的决定吗？眼下的处境实在没办法。要让梅姨去理解这个几百万元的难关，显然是有些不现实的。

梅姨带他找了两家熟悉的中介，请他们估价，然后正式挂上了牌。行情把朱查理和梅姨都吓得不轻，当时花不到一百万元买的，如今却翻了五倍不止。

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