深圳住房制度改革中的重要措施。1988年提出并实施。第一条轨道是市、区政府住宅管理部门投资建设安居房,土地由政府统一划拨,资金来源于政府的住房基金、预收房款、承建企业的带资和少量的银行贷款,主要建设准成本房、全成本房和微利房。第二条轨道是房地产开发企业投资建设的市场商品房,土地主要通过招标、拍卖的方式从政府获得,资金来源于企业自有资金、银行贷款。
▲梅林一村小区
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